Werte, die bleiben, wenn die Karriere endet.
Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Deutschland und im Ausland, ausgewählt, finanziert und verwaltet mit geprüften Partnern.
Weshalb Immobilien? Weil …
… du jetzt etwas hast, das nach der Karriere schwerer zu bekommen ist: ein hohes, nachweisbares Einkommen. Banken finanzieren am liebsten, solange Gehaltsnachweise vorliegen. Wer während der Karriere kauft, nutzt diese Kreditwürdigkeit, lässt die Mieter einen Großteil der Finanzierung mittragen und besitzt beim Karriereende im besten Fall weitgehend entschuldete Sachwerte.
Eine Immobilie ist dein Torwart: unspektakulär, aber sie hält, wenn es eng wird.
Deine Vorteile
Sachwert statt Zahl auf dem Konto
Immobilien schützen vor Inflation, weil Mieten und Werte langfristig mit den Preisen steigen können.
Laufendes Einkommen
Mieteinnahmen fließen regelmäßig, auch dann, wenn kein Vertrag mehr läuft.
Hebel durch Finanzierung
Mit Eigenkapital und Bankdarlehen kontrollierst du einen größeren Wert, als du selbst einbringst.
Steuerliche Effekte
Abschreibungen und Finanzierungskosten können die Steuerlast mindern. Privat gehaltene Immobilien sind nach zehn Jahren Haltedauer beim Verkauf steuerfrei.
Im In- und Ausland
Über unsere Partner in Deutschland und Griechenland verteilst du deine Werte auf mehrere Märkte, auch dort, wo du vielleicht später leben willst.
Was wir konkret mit dir machen
- 01
Wir legen fest, welche Rolle Immobilien in deinem Vermögen spielen sollen: Rendite, Sicherheit oder Eigennutzung.
- 02
Wir klären mit der Partnerkanzlei, ob privat oder über eine Gesellschaft gekauft wird.
- 03
Unsere Immobilienpartner suchen und prüfen passende Objekte, im In- und Ausland.
- 04
Wir organisieren die Finanzierung mit Finanzierungspartnern, solange dein Einkommen am stärksten ist.
- 05
Wir sorgen für Verwaltung und Vermietung, damit du dich um nichts kümmern musst.
So spielt diese Säule mit den anderen zusammen
Unternehmensaufbau
Die passende Struktur entscheidet, wie Mieten versteuert werden und wie leicht sich Immobilien später übertragen lassen.
Zu Säule 01Franchising
Gewinne aus deinen Standorten können als Eigenkapital für neue Objekte dienen.
Zu Säule 02Investmentstrategien
Das liquide Depot ist die Reserve für Instandhaltung oder Leerstand, die Immobilie ist der stabile Gegenpol zu schwankenden Märkten.
Zu Säule 03Häufige Frage
Warum nicht einfach eine Wohnung für mich selbst kaufen?
Kannst du, und oft ist das ein sinnvoller Schritt. Eine selbst genutzte Wohnung ist aber kein Einkommen. Wir schauen gemeinsam, wie Eigennutzung und vermietete Objekte zusammenpassen.